4-Zimmer Dachterrassen-Wohnung 113m² VERMIETET

Würmseestr. 55 / 81476 München

Exklusives Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten auf ca 310m²  Gesamt-Wohnfläche in München/Forstenried .

VERMIETET

 

 

Lageplan

München/Forstenried: Gartenstadt und Stadtteilzentrum

Verkehrsberuhigte Strasse mit Grünstreifen umgeben von Ein - und Mehrfamilienhäusern mitten im grünen Wohngebiet.

exzelente Infrastruktur: Ärztehäuser, Supermärkte/Bäckerei/Obst-und Gemüseläden, Restaurants/Cafés, Bürgerbüro, Schulen/Kindergarten, Tankstelle, Autohäuser/Werstätten, Waschstrasse, Mediamarkt, Möbelhaus, Fitnessstudios, Bowlingbahn, Schwimmbad, Seniorentreff und der nahegelegene Südpark sowie der Forstenrieder Park eignet sich für ausgiebige Spaziergänge und Freizeitaktivitäten, es befindet sich ein Überangebot im näheren Umfeld.

Bus: 100m

U-Bahn: U-3 nur 150m (in 20 min zum Marienplatz)

Auto: A-95 Richtung Mittlerer Ring oder Starnberg/Garmisch-Partenkirchen.

Baubeschreibung

  • Hochqualititative und energieeffiziente Massivbauweise in Stahlbeton und modernstem 36,5 cm UNIPOR-Wärmedämmziegel mit Kellerwanne und Flachdach.
  • Privatgarten 300m²
  • 4-Zimmer-Penthousewohnung mit umlaufender Dachterrasse
  • 260cm Deckenhöhe
  • Sichtbetonwand mit zargenlosen, wandbündigen Türen 226 cm und Kragarmtreppe
  • Bodentiefe Holz-Alu-Fenster 3-fach verglast (Walther) und mit elektrischen Rolläden ausgestattet
  • Lan-Ports in allen Räumen
  • Videogegensprechanlage
  • Vissmann-Heizung mit Brennstoffzellenstromerzeugung
  • Fussbodenheizung
  • Wildbrett Eichenparkett und wandbündige Sockelleisten in allen Wohnräumen
  • Hochwertige Werkhaus-Einbauküche inkl.
  • Feinsteinfliesen "Travertino" sowie Markensanitärausstattung in allen Bäder