Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und 5 Stellplätzen

Urbane Architektur in U-Bahn-Nähe Grosshadern, barrierefreie 3-4 Zimmerwohnungen, mit Privatgarten, Dachterrasse und Aufzug in gehobener Ausstattung und energieeffizienter  Bauweise.

VERKAUFT

3D-RUNDGANG

 

Lage

Münchener Süd-Westen  Grosshadern hat sich seit den 80er-Jahren städtebaulich stark entwickelt. Durch das Klinikum Grosshadern, das nahegelegene Max-Plank-Institut, sowie die U-Bahn Haltestelle U6 Grosshadern (ca 100m) und div. Buslinien, ist die Nahversorgung, die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung als herrvorragend zu bezeichen. Mit dem PKW erreichen Sie die A-96 in ca 3 min. Über die wohnungsnahe U-Bahnstation Grosshadern gelangen Sie mit der Linie U-6 in 15 min zum Marienplatz. In unmittlerbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt/Biomarkt, Ärtze, Banken sowie Gaststätten mit Biergarten. Freizeitaktivitäten und ausgelassene Radtouren in den südlich des Standorts umliegenden Waldgebieten Fürstenried und Forstenried lassen sich hervorragend  umsetzen.

 

Baubeschreibung

  • TÜV-begleitendes Qualitätscontrolling
  • Hochqualititative und energieeffiziente Massivbauweise in Stahlbeton und modernstem 36,5 cm Wärmedämmziegel mit Kellerwanne und Flachdach.
  • Barrierefreier Zugang zu allen Wohneinheiten
  • Privatgarten bei zwei Wohneinheiten
  • Aufzug zu allen Etagen
  • Penthousewohnung mit Aufzug direkt in die Wohnung und umlaufender Dachterrasse
  • 260cm Deckenhöhe
  • Bodentiefe Qualitäts-Fenster 3-fach verglast und mit elektrischen Rolläden ausgestattet
  • Villeroy & Boch Sanitärausstattungen
  • Lan-Ports in allen Räumen (zentrales Patchpanel)
  • Videogegensprechanlage
  • Vissmann-Heizung mit Brennstoffzelle
  • Fussbodenheizung mit Thermostaten in allen Räumen getrennt regulierbar
  • Eichenparkett in allen Wohnräumen
  • Feinsteinfliesen in allen Bädern
  • 60m² Spielplatz
  • 4 x Dublex-Stellplätze sowie 1 Einzelstellplatz mit jeweils Ladestationsvorbereitung